近期，凤岗镇不少企业在谋划发展时遇到一个共同难题，就是地不够用。楚天龙智能卡公司、米亚精密金属科技公司、振华新能源科技公司、民兴电缆公司等数家公司都遇到了这个问题。而凤岗镇土地开发强度已接近50%，资源已然十分紧缺。
在这种不利的局面下，凤岗镇为解决上述困难，走上了效益挖潜、内涵提升的集约发展之路，通过多个重点产业平台建设，为企业发展开拓更多空间。从目前来看，“三重”并举的凤岗，近年来招引大项目卓有成效，为经济发展带来新动力。
□盘活存量土地 “工改工”实现效益最大化
3月底，凤岗镇召开“倍增计划”一季度重点企业交流会。企业拓展发展空间能否享受政府扶持，成为凤岗镇倍增企业普遍关注的问题。
出席会议的凤岗镇委委员廖玉开强调，对于企业盘活存量工业用地和旧厂房用于满足倍增，该镇都会大力支持，而且企业不管是拆除、改建、重建旧厂房，还是租赁厂房土地，凤岗镇都有明确补贴标准，希望企业根据自身情况进行选择。
为解决土地问题，凤岗镇鼓励企业积极通过盘活存量土地和旧厂房，利用现有资源扩大企业规模，并给出了多条针对性的激励措施。该镇经信部门表示，对于倍增企业拆、改、扩建现有厂房等建筑，用于扩大生产规模，提高生产效率，凤岗镇将积极协助其提高开发建设强度，放宽相关限制，简化审批程序;拆除重建旧厂房用于扩大生产规模，连续两年在凤岗镇纳税额均达到1000万元以上的，该镇将按改造的建筑面积计算每平方米补助500元。
凡此种种，都是凤岗努力在盘活土地资源上“做文章”。目前，东莞全市上下正全力打赢突围之战，推动“倍增计划”，这对于原有发展空间不足的凤岗是个挑战。今年2月，凤岗在全市率先召开“3+1”重点工作动员会，重大产业项目落地投产、重点产业发展平台建设、重点企业倍增计划等“三重”成为凤岗的主引擎，走上了效益挖潜、内涵提升的集约发展之路。
凤岗镇委书记朱国和表示，凤岗镇实施重点产业发展平台建设，就是通过盘活现有土地资源，激活已建成的产业平台，实现在不增加或少增加土地等要素供给的情况下，实现效益和产值最大化。目前正在大力推进的“三旧”改造“工改工”，也是凤岗镇今后招引产业的一个主要平台。
