“狮山目前房价已超过1万元/平方米，对于产业工人而言，实现购房安居的难度越来越大。”狮山华航一汽社区(禾粤尚德居)项目相关负责人表示。目前，狮山镇楼面价最高已达到了9853元/平方米。
5日，佛山举行全面深化改革领导小组会议，会议上佛山再次提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”核心理念，探索建立房地产健康长效发展机制，避免房地产挤压制造业发展空间。
2014年，华航集团为解决一汽—大众佛山分公司员工居住需求进入佛山，打造让利于民的住宅开发模式，探索出了一条制造业与房地产“和谐”共处的路，从供给端为产业工人提供安居住宅。“该模式能有效避免高房价挤压制造业的发展空间。”该负责人表示。
经过两年多的开发，华航一汽社区一期项目近4000套住房已实现交付。华航为何在佛山采取了与制造业相融合的住宅开发模式?这样的模式又能给佛山带来什么样的影响?针对这些问题，笔者采访了华航一汽社区项目负责人。
谈企业 发展最大的目标并非利润
问：华航集团于2014年进入佛山市场，为何会选择打造平价产业工人社区?与其它地产商相比，华航集团最大的特色是什么?
华航一汽社区项目负责人：2014年，华航集团为配套建设一汽佛山项目员工宿舍进入佛山。与一般房地产开发商不同，华航集团一直是为一汽集团做服务配套，包括汽车、物流，房地产等等，因而，企业不以利润为最大目标，希望为企业做好配套服务。从社会责任的角度出发，希望通过让利满足产业工人购房落户、安居乐业的需求。
在建造的过程中，华航集团调动资源，挖掘潜力，实现为一汽职工量身打造愿意买、买得起、用得好、高附加值的商品住宅。
问：华航集团最大的特色是以商业开发模式为产业工人提供住宅产品，华航集团能实现这个目标的关键支撑有哪些?
华航一汽社区项目负责人：总体而言，华航一汽社区有3个因素做支撑，首先是属地政府的政策支撑，政府切实理解一汽—大众职工需求，充分挖掘政策资源为佛山项目创造良好的基础条件;其二是成本优化的技术支撑，华航集团通过全过程成本优化，在建设成本、销售成本、财务成本等各方面从技术上为低价格创造条件。同时联合银行机构，为职工量身打造金融产品，降低职工购房门槛、节约职工融资成本。最后是价格支撑，华航集团始终把与一汽-大众的合作关系放在首要地位，项目开发最大的目标并非利润，这是实现佛山模式核心目标的决定性支撑条件。
