经济总量位居全市第三，各项税收总额位居全市第二，但东城的先进制造业、高技术制造业增加值占比却在全市均值以下。面对发展中的“悖论”，东城如何才能保持动力，继续领跑全市经济发展?27日下午，东城举行金融产业集聚区建设项目合作签约仪式，集中对六大领域43个项目进行签约，引导金融资本助推实体经济发展壮大，东城“集成式金融中心”建设正式启航。
各领域合作创新思维
当天集中签约的金融产业合作项目涵盖六大领域共43个项目，包括城市更新资产管理计划和资产证券化合作、企业上市扶持服务、产业基金合作筹建、产业金融项目落地、社区集合投资产业金融、金融产业集聚区合作共建。
以城市更新资产管理计划和资产证券化合作为例，东城与光大银行、华夏银行、广发银行、农村商业银行、东莞银行、科技金融集团、东莞信托、东莞证券8大金融机构合作，以“基金+土地+运营”的城市更新模式，在土地一级开发、城市更新改造、集体土地流转和相关并购项目中，以基金的方式撬动更多社会资本参与土地集约开发。
在政府扶持企业上市服务合作方面，多尼斯科技等12家具备上市合作的企业联手东城，准备加快与资本市场的对接，推动企业早日上市融资。
在产业基金合作筹建上，此次东城引入专业投资基金，合作成立金沙江联合三期基金8大类产业基金，基金总规模达35亿元。今后，基金主要引导国有资本、社会资本，重点支持新能源、新装备、新硬件、新材料、人工智能、文化创意、节能环保等领域，加快推动东城产业转型升级。
每个领域的合作都创新思维。据介绍，在社区集合投资产业金融发展计划中，梨川等6个社区参与了首批签约合作，社区集体资产、资金、资源将通过金融投资、股权投资、项目合作等方式，实现基层集约统筹发展，首批整合社区集体经济组织闲置资金2亿元。
此外，在金融产业集聚区合作共建方面，东城将与华润集团、中集集团、光大集团及岭南园林等龙头企业展开战略合作，建立健全政企沟通协调机制，按照“政企村及相关业主”多方合作共赢的开发原则，共同推进城市更新改造和金融产业集聚平台建设。
金融推动产业体系重构
系列合作共建项目将对东城今后的经济结构调整、产业转型、动能转换产生深远的影响。对此，东城街道党委书记邓涛表示，这不仅是数个月来洽商的结果，也是东城今后经济发展“破局”的第一件功课。
一组数据显示了东城对新金融的呼唤：作为全市发展的排头兵，东城的经济总量位列全市第三，各项税收总额位列全市第二，各项存款余额、金融业增加值全市第二，高新技术企业数量全市第二;但先进制造业、高技术制造业增加值占比在全市均值以下，上市企业数量全市第九，上市后背企业数量全市第五，村组两级总资产、总收入、纯收入分别为全市第九、第四、第三。
“这是东城发展面临的悖论。”邓涛认为，东城“不缺钱、不缺项目、不缺市场动力”，发展中的问题主要是转型投入不充分，投入的速度、力度、精准度和协同度不足。他坦陈，目前东城的三旧改造面临“进退维谷”的状况，没有很好地回应电商发展大潮下的产业生存之道，也给财政造成了较大负担。对此，东城需要通过产业更新加速城市更新，导入新兴产业，培养良性循环的产业链。
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