当下，人才争夺异常激烈，记者对比大湾区多所城市发现，多地正在探索丰富人才居住模式，解决人才安居问题成为吸引和留住人才，提升城市核心竞争力的重要抓手。
重点解决紧缺型人才及港澳青年居住难题
广州首批共有产权人才住房位于南沙区明珠湾珠江东组团凤凰三桥南侧首筑花园，户型以三房两厅为主，单户面积为101—142平方米。共有产权住房项目交通便利，更毗邻规划建设的首条全地下市域地铁快线：广州地铁(快线)18号线，7站可直达广州东站。首筑花园共有产权人才住房共347套，首批拟推出其中的251套，均为精品装修交房，购房人仅需购买家具家电即可入住。
当然，这里的生活配套也相当方便，除计划引入与超市相结合的肉菜市场、轻奢餐饮、儿童教育外，该项目还建有泳池、室内羽毛球馆、地下会所(含健身房)、幼儿园等配套设施。项目在规划设计阶段便确定了“泛会所”概念，设置了环绕小区内部的慢跑径、架空康乐空间以及全龄社交草地，小区绿化率超过30%。目前这些配套设施仍在建设当中。
首批共有产权人才住房只面向区域内重点发展领域紧缺型人才、港澳青年开放申购。南沙区人才发展局相关负责人表示，此前这两类人大多数是以单位集中解决的方式解决居住问题。南沙打造粤港澳大湾区全面合作示范区，港澳人才分布较多，比如高新技术企业、科研院所、高端制造企业、港航物流等，还有许多港澳青年创业者。另据记者获悉，高端制造业的专业技师，教师、医生等专业技术人才也可以申请共有产权房。“共有产权住房申请的条件相对来说门槛不高，南沙建设如火如荼，共有产权住房可以减轻初到南沙来的人才购房压力，这会让人才更加有归属感，毕竟可以拥有房子完整的使用权。”上述负责人表示。
总部位于广州的一家地产公司负责人告诉记者，他们在南沙的楼盘销售数据统计表明，有百分之十的客户来自港澳。该负责人分析，高端产业人才和港澳青年，这类群体收入通常在中高以上，但他们大部分不是广州户籍人口，在限购的背景下并不符合购房条件，通过共有产权住房可以满足其居住需求。所以，广州试点的共有产权住房也可以理解为限购之下，在特定区域内为特定对象供应房源。
将探索共有产权住房相关政策列入市十件民生实事
面对让刚需族“压力山大”的商品房价，共有产权房是一个能够让“夹心层”成为有房一族的好办法。广东历来是各项制度改革的引领者，但在共有产权房，却是上海和北京在住房供应体系改革方面走在前列。
2014年，住建部选取了北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市作为首批共有产权住房试点城市。住建部2017年发文，明确支持北京、上海深化发展共有产权住房试点工作，力争形成可复制、可推广的试点经验。
2018年6月，广东省住房和城乡建设厅才印发《关于开展共有产权住房政策探索试点的通知》，提出要在广州、深圳、珠海、佛山、茂名5个城市先行探索试点共有产权住房政策，试点时限为1年。而广州则是在2018年5月，宣布于南沙区试点共有产权住房，但是全市目前没有找到公开的进一步推广计划。去年11月，南沙区印发《广州南沙新区试点共有产权住房管理办法(暂行)》，这也是广州市首个试点共有产权住房的管理办法。
