莞深融城纳入规划、深企大举入莞、轨道交通接驳、多段高速免费、深圳人在莞置业……莞深两市的联系日趋密切，倡导多年的“融城”概念逐步演变为现实。于是，莞深融城逐渐成为一种共识，并逐渐为人们所接受。那么，莞深融城会给人民的生活带来什么改变?
为了更好解读这一现象，信息时报东莞办事处联合搜狐焦点东莞站等媒体，于9月21日举办了“莞深融城之 新莞深 新时代 ”主题沙龙，邀请了东莞市房协、知名品牌房企和代理商齐聚东莞康帝酒店论道“融城”。
莞深融城大势所趋 经济共享推动产业
华为终端从深圳迁往东莞，中集等深圳明星企业也在东莞设立车辆制造基地、创新产业园……东莞迎来不少深圳龙头型企业，将分量不轻的环节落子东莞。这些企业迁入东莞的原因是什么?对莞深融城有何推动作用?
陈骏良：“莞深”已经融合在一起，不管是城市之间还是经济发展，东莞和深圳融合是个现实。从房地产经济方面看，东莞各楼盘定位、定价都瞄准“莞深融城”，使得东莞房地产经济发生了重大变化。
李民亮：东莞政府对这些企业的发展大力支持，这一点我在松山湖特别能够感受到。还有就是企业自己的理念以及员工的观念，例如华为的员工在东莞置业，既能自住又是一种投资。
车德锐：关于东莞经济和产业的变迁，我把它分为几个阶段：2008年之前，东莞经济的发展是单打独斗，更多的是靠自己，加上海外市场和全国劳动力; 2008年之后，金融危机导致很多企业往外迁，而且大家对东莞有很多负面的印象，招商引资比较困难，深圳的企业进入东莞的非常少，全国的企业也都不愿意进东莞;2011年，深圳开始限购、全国很多城市都限购，而东莞不限购，这时候机遇就来了。全国很多开发商把目光定向这个城市，带动了房地产的发展;2012年提出深化改革，改变过去的一部分人先富起来的套路，让区域之间慢慢平衡。
而东莞无论是经济还是楼市，都落后于深圳10多年，这种差距慢慢开始缩小。未来深圳会有大批的企业往外走，会有很多的人才往外走，同时也有很多的投资者、银行、资金往外走。在2013年的时候，往外走的趋势逐渐形成。2015年，深圳的房价炒得很高，投资非常活跃，一半是买房投资的，而东莞不是的，90%都是买来自住的，所以这两个城市的不同，投资的结构不同，也造成了深圳的房价出现了非常高的上涨。一上涨之后，地价也贵了，人才也不愿意留在深圳，这个时候就有一个助推，所以“莞深融城”就有了动力。
最后，由于东莞这边的交通条件非常棒，“一带一路”里，东莞有一个“一带一路”的桥头堡的枢纽，近几年有一个企业，华为被大家发现了，所以有越来越多的企业研究华为为什么在东莞能够成为创收的大户，他是怎么赚钱，这也意味着有越来越多的企业做华为的链条，带来更多的深圳企业进驻到东莞这边来，对这一个问题我是这么看的。
李玲玲：对于目前的“莞深融城”，我认为是共享经济的产物，共享经济是近几年的热词，也是通过互联网的综合平台，能够让人才进行整合运用，它的特性是降低成本，提高效应。
深圳的企业为什么会进入东莞，是因为进入东莞能够降低成本提高效益。对于东莞和深圳两个城市来讲，东莞的产业转型升级需要新的引擎，这个时候东莞政府抓住承接深圳产业转移的机遇，而深圳的城市发展也需要一部分企业来外溢，从而腾出这些资源去优化深圳的产业结构。深圳的产业转移对深圳来说是一件好事，对东莞来说更是一件好事，所以两地政府也达成了高度的战略合作，为未来整个城市的发展提升更多的发展动力。
付军：经济的互通也是城市的互通。今天讨论“莞深融城”，其实应该是说，珠三角的区域，包括珠江东岸和珠江西岸，以广州和深圳这两个核心城市为中心，带动周边城市群发展，包括人才和企业的吸附力，最终形成城市间的融合。
城与城之间，有不同的优势，又有一些相关，比如深圳，它的优势是金融和创新，东莞的优势是制造，中山和珠海是宜居。这些城有各自的优势，又有一些相关，因此，融合会产生1+1大于2的效应，比较有意义。今年保利集团单独以东莞为核心成立了保利粤东公司，以东莞为点去辐射粤东的区域，其实也是看中“莞深融城”的优势。
