温州网讯 以“最多跑一次”改革为突破口，结合“三服务”活动，我市各级不动产登记机构推进“助企优抵”系列工程，全心全意为企业优化抵押服务，打好降本减负组合拳，创新实施十大举措，工作频现亮点——标准地首次登记，平均办理时间提速至0.5个工作日;土地抵押直接转在建工程抵押，为企业节约巨额过桥资金;将登记服务窗口延伸到海外，通过不动产登记“国际航线”让海外侨商享受“最多跑一次”的贴心服务。
让企业“轻装上阵”、安心发展——今年全市共办理企业不动产登记1.89万件，其中抵押登记5406件，抵押金额1845.61亿元，共收到锦旗66枚，感谢信、表扬信37封。
数据加快跑
标准地首次登记提速至0.5个工作日
去年4月开始，市自然资源和规划局率先对“标准地”首次登记业务实行“网上申请、数据跑路”新模式，将申请材料由过去的7份缩减至1份，仅凭身份证明材料即可办理，办理时间由10个工作日缩短至1个工作日，实现了全程网上办理、“一次不用跑”。
今年以来，该局对该流程进行再优化，平均办理时间提速至0.5个工作日。目前全市共办理企业“标准地”首次登记161件。
同时今年7月以来，根据《浙江省优化营商环境不动产登记“一件事”便利化行动方案》要求，我市对已办理房地不动产统一登记客体无变化的厂房、仓库类转移登记实行“即日办理”，目前已办理此类不动产登记1834件。
助企业增值
土地抵押直接转在建工程抵押
今年，市区一家标准件企业办理抵押登记时，土地抵押登记直接转为在建工程抵押登记，不仅免去近1亿元的“过桥资金”，还为企业增加了4000多万元贷款资金;而且，办理时间全程仅为30分钟。
企业从拿地到投产阶段是融资最困难时期，土地抵押和在建工程抵押是主要手段。但是，企业从土地抵押转为在建工程抵押时，以往需要先注销原土地抵押登记，签订新抵押合同后再重新办理抵押登记，不仅手续办理时间长，而且需要一大笔还贷周转资金，财务成本高。
但在今年，这种情况得到了根本转变——为破解这一普遍难题，我市不动产登记机构通过流程改造，实现了土地抵押登记直接转为在建工程抵押登记，为企业省去了还贷、抵押注销等环节，不仅为企业节省了一大笔还贷财务成本，而且办理时限从原先的15天缩短至1天。
截至目前，市本级和平阳已为多家企业办理了这项业务，涉及抵押金额1.4亿元。
